L’acquisition d’un immeuble de rapport vous intéresse ? Afin de concrétiser votre projet, vous devez mettre en place une meilleure stratégie pour vous assurer un bon rendement. Dans ce petit guide, on vous détaille les différentes étapes du processus d’achat d’un immeuble et les éventuels pièges à éviter lors de l’opération.
Bien connaître sa capacité d’emprunt
Si vous voulez financer votre projet d’achat d’immeuble à LE CROTOY, vous devez avant toute chose prendre rendez-vous avec votre institution bancaire afin de connaître votre capacité d’emprunt. Afin d’éviter de perdre du temps, il est plus judicieux de connaître la somme que vous pouvez réellement emprunter avant d’entamer les recherches.
Définir votre zone
Une fois votre budget défini, il est temps de procéder à la recherche du bien en question. À cette étape, il s’avère indispensable de se constituer son réseau. Sites spécialisés, agences immobilières… Toutes les techniques sont bonnes pour trouver des opportunités. Pour éviter les déconvenues, il vous est possible, en guise d’exemple, de mandater un professionnel de l’immobilier de votre ville cible. Vous devez choisir votre zone selon votre budget, car votre objectif est certes de commencer à investir, mais également de continuer dans cette voie. Notez que pour pouvoir continuer, la rentabilité reste un critère crucial.
Signer un contrat avant-vente
Avant d’apposer votre signature, vous devez impérativement vérifier que toutes les conditions stipulées lors de la négociation, soient retranscrites dans le contrat avant-vente (compromis), à la partie condition suspensive. Il est important de noter que ce contrat permet de vous couvrir en cas de non-respect des clauses.
