Les transactions immobilières sont encadrées par différents textes de loi. Malgré leur complexité, elles ne sont pas exemptes de risques. L’estimation immobilière à LE CROTOY vise à limiter ces risques, notamment dans le cadre d’une vente. Son utilité ne se résume pas à la cession d’un bien. Voici les raisons pour lesquelles vous pourrez avoir besoin d’une estimation immobilière.
Evaluer la valeur d’un bien
Vous avez un projet immobilier que vous souhaitez concrétiser ? Vous aurez besoin d’une estimation fiable du bien avant de vous lancer. Cette démarche a pour objectif de déterminer la valeur réelle d’une maison, d’un appartement, d’un local ou même d’un terrain. Pour que l’évaluation soit pertinente, elle doit tenir compte de l'emplacement du bien, de ses caractéristiques, des offres sur le marché local, mais aussi du contexte économique.
Une estimation avant de vendre
C’est le cas de figure le plus fréquent. L’estimation immobilière est généralement demandée par le vendeur qui souhaite connaître la valeur vénale de son bien. L’évaluation lui permet de définir le prix juste auquel il mettra la propriété sur le marché. Les résultats d’une estimation immobilière doivent favoriser la vente. Ils donnent une idée assez précise du potentiel de l’investissement.
Estimer avant d’acheter
Il est aussi recommandé de procéder à une estimation avant d’acheter. Si cette démarche n’est pas obligatoire. Elle permet toutefois de savoir exactement si le prix que le vendeur demande correspond aux réalités du marché. L’estimation vous permettra aussi de comparer le bien visité avec des propriétés du même type.
