Quelques stratégies pour bien acheter sa maison

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Quelques stratégies pour bien acheter sa maison

Un déménagement, un nouveau projet de vie… sont des événements pouvant vous pousser à acheter une maison à Le Crotoy. C’est un projet de grande envergure qui demande mûre réflexion. Dans cet article, découvrez les démarches à suivre afin d’acquérir une maison.

Analyser les besoins

L’étape primordiale avant l’achat maison à Le Crotoy est d’analyser vos besoins. Vous devez également vous renseigner sur les prix des maisons de votre quartier et déterminer le montant du prêt hypothécaire que vous pouvez vous permettre. Il est important de noter que les versements hypothécaires ne sont que le début. Il vous revient de tenir en considération les autres charges et dépenses mensuelles que doit courir un nouveau propriétaire.

Faire une offre

Une fois la maison que vous convoitez trouvée, il est temps de faire une offre d’achat. Vous devez, dans cette offre, décider avec le propriétaire vendeur de convenir d’une date de clôture. À noter que c’est le moment le plus important du processus d’achat maison à Le Crotoy. Il entraîne des dépenses que l’on appelle « frais de clôture ». Généralement, il convient d’épargner un montant équivalent à 4 % du prix d’achat afin de couvrir ces frais. Mis à part ces dépenses ponctuelles, vous devez également devez assumer l’assurance prêt hypothécaire, les frais d’établissement des services publics ainsi que les frais de déménagement.

Signer un compromis de vente

Si l’offre d’achat que vous faites au bailleur est acceptée, vous devez signer ce contrat avant vente scellant l’accord entre vous et le vendeur. Il indique toutes les conditions de vente en question. Passé le délai de rétractation de 10 jours, le compromis vous engage à acquérir le bien, excepté si votre demande de crédit immobilier n’aboutit pas. Mais, il est tout à fait possible de même qu’on vous demande de signer une promesse de vente à la place. Cette dernière n’engage que le bailleur.